Casa de 213 m² com 4 quartos na rua Santa Bibiana, Vila Sônia: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 8.451/m² · IPTU R$ 364
- 213 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Metrô Vila Sônia a 310 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 138 dias, desde 19/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.722/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.990.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.800.000
Descrição
Se você está buscando um ativo imobiliário robusto, com excelente potencial de valorização, liquidez garantida e flexibilidade de destinação, esta é a oportunidade ideal na Zona Oeste de São Paulo. Situada na cobiçada região da Vila Sônia, esta propriedade destaca-se como um investimento estratégico para construtores, incorporadores ou investidores focados em renda passiva e retrofit. Localização Premium e Mobilidade Urbana O grande diferencial deste imóvel é a sua localização altamente privilegiada. Situado a meros 500 metros da estação de metrô Vila Sônia (Linha 4-Amarela), o endereço oferece conectividade direta aos principais polos financeiros e culturais de São Paulo, como a Avenida Paulista, Faria Lima e o Centro. A região consolidou-se como um dos vetores de crescimento e valorização mais acelerados da cidade, impulsionada pela excelente infraestrutura de comércio, serviços, hospitais e colégios de alto padrão ao redor. Dimensões Genéricas e Atributos Técnicos A propriedade oferece uma base física impressionante e versátil para diferentes tipos de projetos: Área Total do Terreno: 364 m² (uma metragem rara e altamente disputada na região). Área Construída: 213 m² de uma estrutura sólida e imponente. Distribuição Interna: 18 cômodos no total, incluindo 4 dormitórios espaçosos e 4 banheiros, permitindo uma readequação simplificada para fins comerciais ou residenciais multifamiliares. Acessibilidade: Imóvel totalmente plano e adaptado para o acesso de cadeiras de rodas, um…
