Apartamento de 27 m² com 1 quarto na Rua José dos Santos Júnior, Morumbi: R$ 426 mil
R$ 426.000
R$ 15.778/m² · condomínio R$ 504
- 27 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Condomínio Vibra Estação Campo Belo - Oficial
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 30% acima do mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 13.448/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 355.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.513/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 426.000
Descrição
Apartamento de 27m² está localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, ideal para quem busca funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Conta com 1 quarto, banheiro, varanda, cozinha americana e área de serviço, aproveitando cada metro com conforto. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina, academia e áreas comuns projetadas para a conveniência e qualidade de vida dos moradores. A localização é um dos principais destaques: próximo ao metrô Campo Belo e ao Brooklin, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida Vereador José Diniz e Marginal Pinheiros. Nas redondezas, você encontra uma ampla oferta de comércios, supermercados, restaurantes, cafeterias, além do Shopping Morumbi, perfeito para lazer e gastronomia. O Campo Belo é reconhecido por sua atmosfera tranquila e arborizada, oferecendo qualidade de vida, segurança e mobilidade. Uma excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Agende sua visita e conheça este apartamento de perto.
