Apartamento de 38 m² com 1 quarto em Gabriele D'Annunzio, Campo Belo: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 21.053/m² · condomínio R$ 668 · IPTU R$ 120
- 38 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Estacao Gabriele
- Metrô Campo Belo a 120 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 320 dias: R Santos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 18/12/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.368/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 675.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 30 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.420/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 800.000
- WondercoR$ 840.000
- Ganan ImóveisR$ 840.000
- R Santos ImóveisR$ 850.000
- Casa192R$ 850.000
Descrição
Com 37m² de área útil, este apartamento mobiliado à venda oferece conforto, praticidade e um layout moderno, ideal para quem busca comodidade durante uma estadia em São Paulo ou uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel conta com 1 quarto e sala integrada à copa, proporcionando um ambiente funcional, bem distribuído e acolhedor. Localizado na Rua Gabriele D'Annunzio, o apartamento está próximo às avenidas Avenida Roberto Marinho e Avenida Santo Amaro, com fácil acesso a importantes vias da cidade. Um dos grandes diferenciais é a proximidade de duas estações de metrô, garantindo mobilidade rápida e prática para todas as regiões de São Paulo, o que agrega ainda mais valor ao imóvel. O condomínio Estação Gabrielle oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com academia, piscina, salão de jogos, salão de festas, bicicletário, churrasqueira, sala de reunião, espaço gourmet, sauna, spa e brinquedoteca, proporcionando qualidade de vida e conveniência sem sair de casa. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem, um diferencial importante para a região.
