Apartamento de 209 m² com 3 quartos na Rua Clodomiro Amazonas, Vila Olímpia: R$ 8 mi
R$ 8.000.000
R$ 38.278/m²
- 209 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- 9º andar
- Prédio Bioma Itaim
- Estação Cidade Jardim a 1,2 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 9 dias, desde 26/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 36.402/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.980.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 23.912/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 8.000.000
Descrição
Apartamento no condomínio BIOMA ITAIM, com 209m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 3 banheiro(s), terraço. Informações do corretor associado Este incrível apartamento, recém entregue, está situado em um dos bairros mais desejados de São Paulo – o Itaim Bibi. Com acabamento de altíssimo padrão, a unidade foi construída por uma das melhores construtoras da cidade, garantindo qualidade e durabilidade em todos os detalhes. Com um projeto inteligente e moderno, o imóvel dispõe de uma sala ampla e iluminada, ideal para vários ambientes, proporcionando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. O lavabo é um toque de elegância e praticidade para o dia a dia. São três suítes amplas que oferecem conforto e privacidade para todos da família, além de um andar alto, com vistas deslumbrantes da cidade, garantindo tranquilidade e exclusividade. O condomínio é completo, oferecendo infraestrutura de lazer para todos os gostos: piscina, academia, salão de festas e muito mais, para que você e sua família desfrutem de momentos inesquecíveis sem sair de casa. Se você busca um imóvel novo, bem localizado e com tudo o que você precisa para viver com qualidade, este é o apartamento ideal! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
