Apartamento de 79 m² com 3 quartos na Rua Chico de Paula, Freguesia do Ó: R$ 380 mil
R$ 380.000
R$ 4.810/m² · condomínio R$ 500
- 79 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio ILHAS DO TAHITI
- Metrô Freguesia do Ó a 780 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.417/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 505.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.463/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 380.000
Descrição
Apartamento de 79 m² com três dormitórios, sala para dois ambientes, banheiro social, cozinha com armários embutidos, área de serviço e uma vaga. O anúncio informa que a unidade fica em andar alto. O prédio Ilhas do Tahiti foi construído em 1982. A estação Freguesia do Ó, da Linha 6-Laranja, está a cerca de 779 metros; o anúncio a descreve como futura estação e também cita a Igreja Matriz do bairro nas proximidades. Há escolas, hospitais, faculdades e o Shopping Tietê Plaza na região. O anúncio estima 15 minutos até a estação Barra Funda e 20 minutos até o centro de São Paulo.
