Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Rua Guarará, Jardim Paulista: R$ 549 mil
R$ 549.000
R$ 18.300/m² · condomínio R$ 1.980 · IPTU R$ 250
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio LE PREMIER CONVETION & RESIDENCE SERVICE
- Metrô Trianon-Masp a 1,1 km
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.121/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 490.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.533/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 549.000
Descrição
Descubra a experiência de viver ou investir em uma das localizações mais cobiçadas, seguras e vibrantes de São Paulo. Situado no renomado Condomínio Flat Le Premier, este apartamento impecável une o charme e a conveniência dos Jardins a uma infraestrutura de lazer e serviços de altíssimo padrão. Seja para moradia ou investimento, esta é a oportunidade de estar no centro de tudo, com máxima qualidade de vida e total segurança. O Apartamento: • Vista e Privacidade: Situado em andar alto (9º andar), proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e tranquilidade. • Design Inteligente: São 32 m² recém-reformados, com acabamentos modernos, mobiliário novo e uma planta perfeitamente otimizada. • Conforto Garantido: Acomodações aconchegantes contando com 1 cama de casal e 1 sofá-cama de casal, excelente para receber visitas. • Pronto para Morar: Equipado com TV, conexão de internet já estruturada, e uma cozinha completa e funcional, que se destaca por incluir um refrigerador grande — um diferencial raro e prático para o dia a dia em flats. • Comodidade Premium: 1 vaga de garagem com manobrista, garantindo total conforto e agilidade ao chegar e sair de casa. O Condomínio (Le Premier): Viver aqui é ter acesso a um verdadeiro clube privativo e facilidades de hotelaria. O edifício oferece todas as comodidades para uma rotina premium: • Piscina na Cobertura: Um rooftop incrível para você relaxar com uma vista panorâmica e privilegiada da cidade nos dias de calor. • Academia compl…
