Apartamento de 74 m² com 2 quartos na Rua Salvador Pires de Lima, Sacomã: R$ 795 mil
R$ 795.000
R$ 10.743/m² · condomínio R$ 686 · IPTU R$ 330
- 74 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Living Harmony Sacomã
- Metrô Sacomã a 1,6 km
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.618/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 720.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 19 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.519/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imobcont Negócios ImobiliáriosR$ 795.000
Descrição
Viva a experiência de morar em um apartamento completo, no bairro Sacomã em São Paulo-SP. Este imóvel à venda é ideal para quem busca conforto e praticidade em um único lugar. Com planta de 3 Dormitórios atualmente esta com 2,sendo 1 suíte, e com armarios planejados, living ampliado, sacada gourmet com fechamento em vidro, cozinha com armarios planejados, e 2 Banheiros, este apartamento de 74m² de área privativa possui aquecimento a gás, 2 vagas de garagem, garantindo comodidade em todos os ambientes. Além disso, o condomínio oferece uma estrutura completa com brinquedoteca, churrasqueira, elevador, piscina, playground e quadra poliesportiva. Localizado em uma região estratégica, próximo a escolas, farmácias, padarias, rodovias, supermercados e transporte público, este imóvel atende a todas as necessidades do dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir o seu novo lar e desfrutar de todos os benefícios que este apartamento tem a oferecer. Entre em contato conosco através do formulário abaixo e agende uma visita. Venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode proporcionar para você e sua família. Comprar apartamento no bairro Sacomã em São Paulo-SP é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade. Aguardamos o seu contato. Obs: Despesas que vem no boleto de condominio. Energia 94,49 Fundo de reserva 34,32 Agua e gás vem no condominio mas é consumo a conta é variada. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
