Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Rua Valdir Niemeyer, Perdizes: R$ 557 mil
R$ 557.000
R$ 18.567/m² · condomínio R$ 399
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Nex One Vila Madalena
- Metrô Vila Madalena a 120 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.627/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 535.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.086/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 557.000
Descrição
Apartamento 1 dormitório a venda em Perdizes. Belo apartamento com suíte, cozinha, sala, box de vidro, todo mobiliado e com ar condicionado. O condomínio possui lavanderia, espaço co-working, pet place, espaço cross-fit, solarium com academia, salão de festas/gourmet, jacuzzi e mesas, cadeiras e espreguiçadeiras. Excelente localização, a apenas 190 metros do metrô Vila Madalena, 2 minutos a pé, sendo bastante procurado por quem trabalha na região, perto da Paulista ou de estações de metrô, residentes do hospital das clínicas e outros ao redor e por estudantes do interior e de fora do estado pela facilidade de acesso ao metrô o que gera também uma segurança a mais pelo curto trajeto entre a residência e a estação. O Sumarezinho é um bairro nobre e residencial de São Paulo, próximo a Av Paulista, ao hospital das Clínicas, Santuário Nossa Senhora de Fátima e vizinho a badalada Vila Madalena com seus bares e restaurantes. A região também abriga instituições de ensino renomadas, como a PUC, Faculdade de Medicina da USP e um campus da Estácio. Dispõe de farta linha de transportes públicos e 2 estações de metrô: Vila Madalena e Sumaré, sendo que a Vila Madalena também é de ônibus. Aguardo seu contato. Agende já uma visita.
