Apartamento de 78 m² com 3 quartos na Rua Amapá, Água Rasa: R$ 799 mil
R$ 799.000
R$ 10.244/m² · condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 250
- 78 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio My Home
- Estação Oratório a 1,7 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.413/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 895.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.458/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 799.000
Descrição
Apartamento com planta original de 3 dormitórios, atualmente com sala ampliada, varanda gourmet e vista livre! Imóvel muito bem aproveitado, repleto de armários e móveis planejados em diversos ambientes , oferecendo praticidade e excelente espaço de armazenamento. A cozinha é integrada à sala no estilo americano , criando um ambiente moderno e acolhedor, com acabamentos em gesso e projeto de iluminação que valorizam ainda mais os espaços. O Condomínio My Home oferece lazer completo no estilo clube , ideal para toda a família, além de estar em uma localização estratégica entre a Mooca e o Tatuapé , com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas e privativas , além de portaria presencial 24 horas , proporcionando mais comodidade e segurança. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer. Não perca esta oportunidade!
