Apartamento de 80 m² com 2 quartos na Rua Brito Peixoto, Freguesia do Ó: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 15.000/m² · condomínio R$ 655 · IPTU R$ 276
- 80 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 10º andar
- Metrô João Paulo I a 150 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 63 dias, desde 02/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 36% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.176/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 885.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.265/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.200.000
Descrição
Sofisticação no alto da Freguesia do Ó um apartamento que é pura inspiração e bom gosto. No 20º andar este apartamento exclusivo oferece um verdadeiro cenário para seus dias e noites. Inteiramente planejado pela renomada Bauhaus, cada detalhe traduz estilo, conforto e funcionalidade. São 2 suítes cuidadosamente projetadas, além de um lavabo elegante para receber. Os pisos e revestimentos Portobello elevam a experiência estética e sensorial de cada ambiente. A varanda gourmet é um convite para reunir amigos, saborear bons momentos e contemplar o horizonte. Será vendido a porteira fechada, pronto para morar e aproveitar, com 1 vaga de garagem livre, coberta e escriturada. Localizado no charmoso bairro Freguesia do Ó, a 150 metros da estação de metrô, você estará conectado à cidade sem abrir mão de tranquilidade e exclusividade. Viver aqui é estar no topo, com todo o conforto e design que você merece. Comodidades do Condomínio Raízes: - Academia de musculação - Academia de pilates - Sports Bar - Salão de festas gourmet - Piscina adulto e infantil - Playground - Fireplace - Brinquedoteca - Petplace - Churrasqueira - Ponto de carregamento para carro elétrico - em instalação - Bicicletário - Mercadinho - Portaria 24 horas Comodidades na região: - 150 metros da estação do metrô João Paulo I - 200 metros da Academia Fitness Friends - 450 metros da Feira Livre aos sábados - 950 metros do Tassio's Cabelereiros - 1,1 km do Sonda Supermercados Itaberaba - 1,4 km do Frangó - 2,0 km da Mar…
