Apartamento de 210 m² com 3 quartos na Rua Nagel, Vila Leopoldina: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 16.667/m² · condomínio R$ 2.416 · IPTU R$ 1.445
- 210 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Vila Nova Leopoldina II
- Estação Imperatriz Leopoldina a 1,1 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 56 dias: LEOPOLDINA HOUSE já anunciava e atualizou o anúncio em 09/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.625/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.260.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.596/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- N3W ImóveisR$ 3.500.000
- LEOPOLDINA HOUSER$ 3.800.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Leopoldina São Paulo SP com 3 dormitórios, 3 suítes, 3 vagas de garagem e 210m² no Condomínio Nova Leopoldina II. Apartamento com 210m² de área útil, planta ampla e bem distribuída, com salas de estar e jantar integradas, ampla varanda gourmet, armários embutidos, closet, cozinha ampla, lavanderia e dependência de empregada. As 3 suítes proporcionam privacidade e conforto, enquanto a área social reúne ambientes generosos e integrados à varanda gourmet, criando um espaço amplo para convivência. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem no subsolo. O Condomínio Nova Leopoldina II oferece piscina, jardim, espaço fitness, salão de jogos, área de brinquedos, quadras esportivas, recepção, segurança 24 horas, câmeras de monitoramento, gerador de energia, zelador e recursos de acessibilidade para cadeirantes. Localizado na Vila Leopoldina, o condomínio está inserido em uma região com infraestrutura de comércio e serviços, além de fácil acesso às principais vias do bairro e da Zona Oeste de São Paulo. Agende sua visita.
