Apartamento de 159 m² com 4 quartos na Rua Arandu, Brooklin Paulista: R$ 1,8 mi
R$ 1.750.000
R$ 11.041/m² · condomínio R$ 2.745 · IPTU R$ 700
- 159 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio LONG CHAMPS
- Estação Berrini a 610 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: Fifty Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.123/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.040.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.222/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.750.000
- Fifty ImóveisR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 158 m², com quatro dormitórios, duas vagas, sala, cozinha com armários planejados, área de serviço, despensa e lavabo. Há divergência no número de suítes: um anúncio informa três e o outro, uma; por isso, o texto não fixa esse dado. Os anúncios também descrevem varanda, dependências de serviço, armários e andar alto com vista livre. O condomínio Long Champs foi construído em 1997 e tem dois apartamentos por andar. São citados academia, piscina, playground, brinquedoteca, quadra, salão gourmet e portaria 24 horas. Fica no Brooklin Paulista; um anúncio menciona a estação Campo Belo a cerca de 850 m, enquanto os dados apontam a estação Berrini a 605 m.
