Casa de 176 m² com 3 quartos na Rua Luzia da Conceição Moraes, Vila Carrão: R$ 870 mil
R$ 869.500
R$ 4.940/m²
- 176 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 4 vagas
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 46 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.648/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.030.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 869.500
Descrição
Casa de 176 m² com três dormitórios, dois banheiros e quatro vagas. O anúncio disponível traz informações sobre a localização, mas não descreve os ambientes, a planta ou os acabamentos internos. O imóvel fica na Rua Luzia da Conceição Moraes, na Vila Carrão, em uma travessa da Avenida Guilherme Giorgi. O anúncio afirma que há uma estação de metrô a 150 metros, enquanto os dados disponíveis indicam a estação Penha, da Linha 3-Vermelha, a cerca de 2,1 km. Há, portanto, divergência sobre a distância do metrô. O texto não informa detalhes sobre prédio ou condomínio, o que é compatível com o imóvel ser uma casa.
