Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Rua Francisco Augusto, Tucuruvi: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 1.650
- 160 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VIVENDA DA SERRA
- Metrô Parada Inglesa a 1,8 km
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 48% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.250/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.085.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.035/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Lindissimo e espacoso (160m2) apartamento de 03 dormitorios, sendo 01 suite, sala para 02 ambientes, cozinha, lavanderia e 02 vagas de garagem! Porteira Fechada! Vende-se mobiliado, completo! Imóvel totalmente reformado com finíssimo acabamento tendo como destaques - Piso porcelanato Portinari. - Iluminação (led) personalizada em todos ambientes. - Iluminação interna nos arnários - Tomadas ocultas em todos ambientes - Espelhos com acionamento "i touch" Condomínio completo com piscina, salão de festas, academia, quadra poliesportiva! Localização próxima a Av. Agua Fria, onde encontra-se variado comercio, bancos, hospital e escolas. Documentação em ordem. Aceita financiamento! Venha conhecer.
