Apartamento de 47 m² com 2 quartos na Rua Henrique Sertório, Tatuapé: R$ 620 mil
R$ 620.000
R$ 13.191/m² · condomínio R$ 1.170 · IPTU R$ 240
- 47 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 22º andar
- Metrô Tatuapé a 230 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.702/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 58 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.971/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 620.000
Características
22º andarPiscinaQuadraElevador
