Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Mogi Mirim, Mooca: R$ 460 mil
R$ 460.000
R$ 8.364/m² · condomínio R$ 875 · IPTU R$ 129
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio FONTANA DI TREVI
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.618/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.091/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 460.000
- LopesR$ 465.000
Descrição
VENDA Apartamento de 55 m² com Varanda, Planejados e 1 Vaga Coberta – Condomínio com lazer, Bem Localizado Destaques do apartamento: 55 m² de área útil; 2 dormitórios, com guarda-roupa planejado; Cozinha com armários planejados; Banheiro com gabinete e box de vidro; Sala bem iluminada com acesso à varanda; Varanda aconchegante; Lavanderia; 1 vaga de garagem coberta Fácil acesso a transporte público (ônibus) Este imóvel oferece uma excelente distribuição de espaços, ideal para casais, famílias pequenas ou investidores. A varanda é perfeita para relaxar, tomar um café ou criar um cantinho verde. A cozinha e o dormitório principal possuem armários planejados, proporcionando funcionalidade e organização no dia a dia. O banheiro já vem com box blindex e gabinete. Sobre o condomínio: Portaria 24 horas (física); Elevador; Academia; Piscina; Quadra esportiva; Salão de festas; Churrasqueira; Playground; Gás encanado; Supermercado dentro do condomínio; Localização privilegiada: Bem localizado, com acesso rápido à Av. Salim Farah Maluf, próximo ao Shopping Anália Franco, comércio variado, escolas, farmácias e toda a conveniência da Zona Leste. Conforto, segurança, lazer e mobilidade em um só lugar. Agende sua visita e venha conhecer!
