Apartamento de 80 m² com 2 quartos na Rua Oscar Freire, Cerqueira César: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 22.500/m² · condomínio R$ 2.200 · IPTU R$ 210
- 80 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Edificio Pedra Rosa
- Metrô Oscar Freire a 110 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 9 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 25/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.369/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.169/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento reformado de 80m² - Elegância e sofisticação com vista livre\\r\ \\r\ Este belíssimo apartamento de 80m² foi reformado com extremo bom gosto, proporcionando um ambiente sofisticado e aconchegante. Com uma vista livre para uma das ruas mais luxuosas de São Paulo, ele combina conforto e design impecável.\\r\ \\r\ O living encantador conta com ar-condicionado e uma imponente mesa de mármore Carrara, que adiciona sofisticação e exclusividade ao espaço. A cozinha é moderna, bem iluminada e equipada com móveis planejados, destacando-se pelas elegantes banquetas assinadas por Gustavo Bittencourt. A lavanderia, ampla e arejada, possui grandes janelas que garantem ventilação natural.\\r\ \\r\ Na área íntima, há dois dormitórios com ar-condicionado, armários planejados e uma agradável vista livre, garantindo privacidade e conforto.\\r\ \\r\ Localizado em uma região privilegiada, o imóvel oferece fácil acesso às grifes mais renomadas e aos melhores restaurantes da cidade, proporcionando um estilo de vida exclusivo e sofisticado.
