Apartamento de 240 m² com 4 quartos na Rua Abílio Soares, Paraíso: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 13.333/m² · condomínio R$ 3.700 · IPTU R$ 1.920
- 240 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio LAURA
- Metrô Paraíso a 630 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.075/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.645.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.283/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.200.000
Descrição
Apartamento de 240 m² na Rua Abílio Soares, com quatro quartos, uma suíte e três vagas, conforme o anúncio. A planta inclui duas varandas, salas de estar e jantar, lareira, escritório, closet, cozinha com copa, despensa, adega e área de serviço. O anúncio também menciona armários embutidos, reformas elétrica e hidráulica, banheira de hidromassagem e vista para o Parque Ibirapuera e outros pontos da cidade. No Condomínio Laura, construído em 1984, há um apartamento por andar, piscina, academia, espaço gourmet e portaria 24 horas. O anúncio descreve o apartamento como em andar alto. A estação Paraíso, com acesso às linhas Azul e Verde, fica a cerca de 633 metros. Há registros de vendas no prédio.
