Apartamento de 117 m² com 3 quartos na Rua Voluntários da Pátria, Santana: R$ 760 mil
R$ 760.000
R$ 6.496/m² · condomínio R$ 880
- 117 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Indaia
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1 km
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.302/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 915.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.950/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 760.000
Descrição
Apartamento de 117 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, sala em L para estar e jantar, dois banheiros além do banheiro da suíte segundo os dados, e duas vagas. O anúncio descreve ambientes amplos e armários nos dormitórios, banheiros e cozinha. O edifício Indaia foi construído em 1975 e tem jardim e recuo em relação à rua. Fica na Rua Voluntários da Pátria, em Santana, a 1.015 metros da estação Ayrton Senna–Jardim São Paulo, da linha Azul. O anúncio estima cerca de 15 minutos até essa estação e menciona oferta de transporte público e comércio diversificado na região.
