Apartamento de 388 m² com 4 quartos na Rua Tucuna, Vila Pompeia: R$ 4,5 mi
R$ 4.490.000
R$ 11.572/m² · condomínio R$ 4.953 · IPTU R$ 456
- 388 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Metrô SESC-Pompeia a 480 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 14 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.436/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.200.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.009/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Baru ImóveisR$ 4.490.000
Descrição
Cobertura triplex de 388m² à venda em Perdizes, com 4 suítes, 6 banheiros e 4 vagas de garagem cobertas, determinadas e independentes. Possui piscina privativa aquecida, Jacuzzi, sauna, academia exclusiva, espaço gourmet com churrasqueira e home theater. Localizada no Edifício Catari, condomínio com piscina, academia e salão de festas. Distribuída em três pavimentos, oferece salas amplas de estar e jantar, varanda integrada e cozinha aberta com possibilidade de fechamento. No primeiro pavimento estão 3 suítes com ar-condicionado, incluindo a master com closet e Jacuzzi. O segundo pavimento reúne home theater com lareira, som ambiente e ar-condicionado, varanda com rede, quarta suíte e área de lazer com piscina aquecida, Jacuzzi, sauna, churrasqueira e banheiro de apoio. O terceiro pavimento abriga a academia privativa. Conta ainda com quarto e banheiro de serviço, acesso independente, depósito e face leste. SOBRE O CONDOMÍNIO O Edifício Catari oferece piscina, academia e salão de festas, complementando o lazer privativo da cobertura. LOCALIZAÇÃO E ENTORNO Vias de acesso: Avenida Pompeia 500 m Escolas: My School 70 m Faculdades: PUC-SP, Campus Monte Alegre 1,5 km Parques: Parque da Água Branca 1,8 km Academias: Smart Fit Perdizes 1,3 km Shoppings: Bourbon Shopping 800 m Hospitais: Hospital São Camilo Pompeia 400 m Padarias: Forno Fecchio 250 m Supermercados: DIA, Rua Tucuna 400 m Restaurantes: Primo Massas Artesanais 120 m Bancos: Itaú, Rua Clélia 1,5 km Teatros: Teatro Brades…
