Apartamento de 70 m² com 1 quarto na Rua Ventura Ladalardo, Morumbi: R$ 600 mil
R$ 600.000
R$ 8.571/m² · condomínio R$ 690
- 70 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Maxhaus Panamby
- Estação Granja Julieta a 700 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 770.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 28 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.315/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 600.000
Descrição
Apartamento de 70 m² no Maxhaus Panamby, com um quarto e duas vagas. O anúncio descreve o projeto como flexível, com espaço que pode ser dividido para formar diferentes ambientes. Também menciona janelas planejadas para permitir essas divisões, piso elevado e banheiro em posição estratégica na planta. O condomínio oferece lazer completo, sem detalhar os itens. O prédio foi construído em 2012. A estação Granja Julieta, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 700 metros. O endereço informado é a Rua Ventura Ladalardo, no Morumbi.
