Apartamento de 270 m² com 4 quartos na Rua Gabriel dos Santos, Santa Cecília: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 8.519/m² · condomínio R$ 4.500 · IPTU R$ 1.166
- 270 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 7 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edificio Joia
- Metrô Marechal Deodoro a 750 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026. Baixou R$ 200.000 em 29/10/2026 (de R$ 2.500.000 para R$ 2.300.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 143 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.875/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.615.000.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 2.300.000
Descrição
Apartamento de 270 m² na Rua Gabriel dos Santos, no Edifício Joia. Tem quatro dormitórios, sendo três suítes, sete banheiros, varanda e duas vagas. O anúncio descreve uma planta ampla, com boa iluminação natural, e informa que o imóvel aceita animais. Não há detalhes sobre os acabamentos ou a distribuição dos ambientes. O prédio não tem ano de construção informado. A estação Marechal Deodoro, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 753 metros. O endereço está em Santa Cecília; o anúncio também situa o imóvel próximo ao Shopping Pátio Higienópolis e ao Parque Buenos Aires.
