Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Rua Dom Vilares, Sacomã: R$ 695 mil
R$ 695.000
R$ 12.193/m²
- 57 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Living Connect
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.169/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 560.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.464/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 695.000
Descrição
Apartamento mobiliado de 2 dormitórios à venda na Vila das Mercês Excelente apartamento de 59 m² de área útil, localizado na Vila das Mercês, em São Paulo. O imóvel é mobiliado e oferece uma ótima combinação de conforto, praticidade e funcionalidade. A unidade conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 salas, proporcionando ambientes bem distribuídos e versáteis para diferentes necessidades. Possui ainda 1 vaga de garagem. O condomínio conta com portaria 24 horas e acesso por senha, oferecendo mais segurança e comodidade aos moradores. O imóvel também aceita animais de estimação.
