Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Tucuna, Perdizes: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 20.000/m² · condomínio R$ 1.228
- 60 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CHEZ DOMINIQUE
- Metrô SESC-Pompeia a 940 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.418/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 970.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.559/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Perdizes na Rua Tucuna Prontinho pra morar com 2 quartos, sendo 1 suíte e mais um banheiro social, uma sala que permite dois ambientes, varanda, cozinha com armários, armários nos banheiros e nos quartos. 1 vaga na garagem. Condomínio possui lazer completo com academia e piscina. Perdizes é conhecida por combinar tradição e modernidade. O bairro oferece uma vida urbana vibrante em harmonia com ruas arborizadas e tranquilas. São inúmeras opções de cultura, entretenimento, bares, restaurantes e o parque da Água Branca à sua disposição. Além disso, a localização privilegiada com fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê, coloca toda a cidade aos seus pés. Ótima localização. próxima ao Hospital São Camilo, Shopping Bourbon. Venham conferir!!
