Apartamento de 55 m² com 1 quarto na Rua Vupabussu, Pinheiros: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 15.455/m² · condomínio R$ 1.150
- 55 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio São Paulo Fashion Hall
- Metrô Pinheiros a 870 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.140/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 995.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.455/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
Descrição
Apartamento em Pinheiros com um dormitório e uma vaga de garagem. O anúncio descreve 45 m², varanda, pé-direito alto e janelas que favorecem ventilação e iluminação natural; os fatos do imóvel registram área de 55 m². O edifício São Paulo Fashion Hall foi construído em 2005. O condomínio tem portaria 24 horas, elevador e lazer com piscina coberta e aquecida, ofurô, jacuzzi, saunas seca e úmida, academia e quadra de squash. O imóvel fica na Rua Vupabussu, a cerca de 871 metros da estação Pinheiros, atendida pelas linhas 4-Amarela e 9-Esmeralda.
