Apartamento de 295 m² com 3 quartos na Avenida José Galante, Morumbi: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 4.915/m² · condomínio R$ 3.500
- 295 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio CASTEL SARDO
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.962/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.590.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 2.396/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.450.000
Descrição
Apartamento de 295 m² no edifício Castel Sardo, na Avenida José Galante, no Morumbi. O anúncio descreve três suítes, armários, acabamentos de primeira linha e sala de estar com dois ambientes, sala de jantar e terraço com vista. A cozinha é ampla e tem armários embutidos. O imóvel também conta com estrutura para ar-condicionado e automação, entrada de serviço, dependência de empregada e quatro vagas determinadas. O prédio foi construído em 1985. A estação Vila das Belezas, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 2,5 km. O anúncio cita a escola Graded em frente e comércios, restaurantes, shopping, supermercados e padarias nas proximidades.
