Apartamento de 62 m² com 3 quartos na Rua Lutécia, Vila Carrão: R$ 559 mil
R$ 559.000
R$ 9.089/m² · condomínio R$ 845
- 62 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 9º andar
- Metrô Penha a 1,4 km
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 795 dias: Nipo Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 31/08/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.711/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 640.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.255/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Nipo ImóveisR$ 559.000
- RemaxR$ 590.000
Descrição
Apartamento com 3 dormitórios à venda, 62 m² por R$ 559.000 - Vila Carrão - São Paulo/SP. Apartamento à Venda na Vila Carrão! Este excelente apartamento de 62 m² oferece um espaço confortável e funcional, com 3 dormitórios, sala de estar, sacada, cozinha, banheiro, lavanderia e 1 vaga de garagem coberta. Área de Lazer Completa: 2 piscinas, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Playground, Salão de jogos. Sobre a Vila Carrão: A Vila Carrão é um bairro que oferece uma vida prática e confortável, com uma ampla gama de facilidades ao seu alcance. Aproveite a conveniência de ter à sua disposição lojas, restaurantes, farmácias, hipermercados e uma variedade de bares, tudo a poucos passos de distância. O bairro é bem servido por importantes avenidas como Conselheiro Carrão, 19 de Janeiro, Guilherme Giorgi, Eduardo Cotching, Radial Leste, Aricanduva e Salim Farah Maluf. A região é rica em opções para toda a família, incluindo academias, escolas e colégios renomados. Além disso, você estará próximo de hospitais de excelência como o Hospital São Luiz e a Clínica Albert Einstein, bem como laboratórios e uma variedade de restaurantes e padarias de alta qualidade. A futura estação de metrô Santa Isabel facilitará ainda mais sua locomoção. Valorização e Investimento: A Vila Carrão é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o que faz deste apartamento uma excelente oportunidade de investimento. Com a valorização constante dos imóveis na região, sua compra é uma decisão inteligente e s…
