Apartamento de 86 m² com 3 quartos na Rua Aimberê, Perdizes: R$ 1,7 mi
R$ 1.712.000
R$ 19.907/m² · condomínio R$ 950
- 86 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Être
- Metrô Perdizes a 870 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.180/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.400.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.963/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.712.000
Descrição
Apartamento com 3 dormitórios sendo 3 suítes, lavabo, cozinha americana, de muito bom gosto, face norte com claridade e ventilação e 2 vagas de garagem. Condomínio com lazer completo, próximo à Av. Prof. Alfonso Bovero, Av. Sumaré, e com toda infraestrutura de serviços e transportes na região. Agende sua visita!
