Apartamento de 250 m² com 4 quartos na Rua José Nobre, Vila Maria Alta: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 3.500
- 250 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 5 vagas
- Prédio BRASILIA IMPERADOR
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.600/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.400/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
Apto dentro do condomínio está localizada a Casa de Dom Pedro, estabelecimento histórico do século XIX. Apartamento de 250 M², possui 4 suítes, todas planejadas e com armários, sendo uma suíte master com closet e hidro, Lavabo, Living para 4 ambientes (sala de estar, sala de jantar, sala de almoço e sala com churrasqueira),sacada ampla e envidraçada (em formato de L) Sistema de áudio com caixas de som no teto. Portas anti arrombamento, banheiro e quarto de empregada Cozinha planejada, despensa e lavanderia, Ar condicionado nos quartos, varanda, sala de estar e sala de jantar, Um apartamento por andar, 5 vagas de garagem + depósito individual. Excelente infraestrutura e lazer completo incluindo: Piscina, Área de churrasqueira, Playground, Quadra poliesportiva, Salão de jogos, Salão de festas, Sauna, Sala para spa/ massagem, Academia, Mezanino, Gerador, Aquecimento a gás. Apartamento bem localizado. Perto ao hospital Nossa Senhora do Rosário, Próximo da Avenida Guilherme Cotching, Perto de ponto de ônibus, Próximo a mercados e padarias. Agende uma visita !!
