Apartamento de 200 m² com 3 quartos na Alameda Campinas, Jardim Paulista: R$ 3,4 mi
R$ 3.400.000
R$ 17.000/m² · condomínio R$ 2.220 · IPTU R$ 880
- 200 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio TAÍRA
- Metrô Trianon-Masp a 290 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 858 dias: A2 Jardins Negócios Imobiliários já anunciava e atualizou o anúncio em 28/06/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 40% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.995/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.278/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 3.400.000
- Ganan ImóveisR$ 3.400.000
- A2 Jardins Negócios ImobiliáriosR$ 3.400.000
- LopesR$ 3.400.000
Descrição
Apartamento para alugar no bairro Jardim Paulista, em São Paulo. Imóvel tipo apartamento, localizado na Alameda Campinas, número 696, conta com uma área útil de 200 m². Dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, e 4 banheiros ao total. O espaço conta com uma garagem para 2 veículos. O living é espaçoso, destinado para 3 ambientes, com janelões e ar-condicionado. Inclui um lavabo, uma saleta e um amplo quarto com armário novo. A suíte master apresenta um closet, todos os quartos têm ar-condicionado e podem ser revertidos, sendo que o banheiro social foi recentemente reformado. A cozinha é integrada, repleta de armários e totalmente equipada, além de possuir uma área de serviço separada e banheiro de empregada. O imóvel foi totalmente reformado, é claro e arejado, sendo vendido com porteira fechada ou disponível para alugar todo mobiliado. O prédio possui uma fachada modernizada e conta com sala de ginástica. Localização próxima à Avenida Paulista e à infraestrutura completa do bairro. Sobre a região: Jardim Paulista, em São Paulo, é um dos bairros mais valorizados da cidade, proporcionando acesso fácil a comércio diversificado, restaurantes renomados e opções de lazer, além da proximidade com importantes avenidas e transportes públicos. Veja outros imóveis no site da A2 Jardins Negócios e Amigos Imobiliários. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!
