Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Rua Santa Gertrudes, Tatuapé: R$ 300 mil
R$ 300.000
R$ 7.500/m² · condomínio R$ 400
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Residencial Roberto Xavier
- Metrô Penha a 1,8 km
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 19 dias: IMOBILIÁRIA JPZ já anunciava e atualizou o anúncio em 16/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.674/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 345.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.417/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IMOBILIÁRIA JPZR$ 300.000
- LopesR$ 310.000
Descrição
Perfeito para quem busca praticidade no dia a dia ou uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste. Com 40m² bem distribuídos, o apartamento oferece ambientes claros e funcionais, ideais para quem valoriza organização e aproveitamento inteligente de espaço. São 2 dormitórios, 1 banheiro e sala aconchegante, com acabamento em piso frio que facilita manutenção e limpeza. Conta ainda com armário embutido, agregando praticidade ao ambiente. Uma planta versátil, que permite diferentes configurações para moradia ou locação. O Condomínio Condomínio com portaria, proporcionando controle de acesso e mais segurança para os moradores. Localização Localizado no Tatuapé, bairro consolidado e com forte valorização imobiliária, cercado por comércios, mercados, farmácias, escolas e fácil acesso às principais vias da região. Próximo a transporte público e com infraestrutura completa para quem deseja mobilidade e conveniência. Vagas: Não possui Uma oportunidade rara nesta localização. Entre em contato e garanta essa exclusividade.
