Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Rua Elvira de Bortole, Vila Guilherme: R$ 270 mil
R$ 270.000
R$ 7.714/m² · condomínio R$ 50
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Condominio Bortole
- Metrô Parada Inglesa a 780 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 77 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.270/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.195/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 270.000
Descrição
Apartamento de 35 m² no Condomínio Bortole, na Vila Guilherme. Tem 1 dormitório, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. O anúncio menciona gabinete na cozinha e box, espelho e armário no banheiro. O prédio foi construído em 2023. A estação Parada Inglesa, da linha 1-Azul, fica a cerca de 776 metros; a Avenida Ataliba Leonel também está próxima. Os dados disponíveis não detalham opções de lazer no condomínio.
