Casa de 526 m² com 4 quartos na Rua Anatólia, City Boaçava: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 6.654/m² · IPTU R$ 4.000
- 526 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,2 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 22% abaixo do mercado. Comparamos com 20 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.816/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.225.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.500.000
Descrição
Sobrado de 526 m² com quatro suítes grandes, sala ampla para quatro ambientes e cozinha espaçosa. Tem área de serviço com dependência de empregada, quintal com piscina, jardim e quatro vagas de garagem. O anúncio também menciona segurança 24 horas no bairro. Fica no City Boaçava, ao lado do Parque Villa-Lobos. A estação Villa-Lobos-Jaguaré, da linha 9-Esmeralda, está a cerca de 1,2 km. Os dados registram uma venda no imóvel em 2022; não há informação sobre lazer ou estrutura de um prédio.
