Apartamento de 142 m² com 3 quartos na Rua Lacedemônia, Vila Alexandria: R$ 1,5 mi
R$ 1.498.000
R$ 10.549/m² · condomínio R$ 1.975 · IPTU R$ 8.985
- 142 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 10º andar
- Estação Washington Luís a 710 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 13 dias, desde 21/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.222/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.645.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.251/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.498.000
Descrição
Apartamento de 142 m² com 3 quartos e 3 vagas na Vila Alexandria. O anúncio descreve sala ampliada para até três ambientes, lavabo, varanda gourmet com churrasqueira, cozinha planejada e lavanderia independente. Também informa dependência de serviço completa, com quarto e banheiro, armários nas suítes e depósito privativo na garagem. Os dados indicam que o prédio foi construído em 2005, mas não informam nome, andar ou áreas de lazer. A estação Washington Luís, da Linha 17-Ouro, fica a 713 metros segundo os dados do imóvel. O anúncio cita fácil acesso a vias da região, além de proximidade de serviços, escolas e do Aeroporto de Congonhas, a cerca de 1,5 km.
