Apartamento de 143 m² com 3 quartos na Avenida Santo Amaro, Chácara Santo Antônio: R$ 2,2 mi
R$ 2.150.000
R$ 15.035/m² · condomínio R$ 1.503 · IPTU R$ 725
- 143 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Vivanti Chacara Santo Antonio
- Metrô Japão-Liberdade a 460 m
- Prédio de 1943
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 174 dias: BonneVille Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 54% e 68% acima do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.237/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.335.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.084/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fifty ImóveisR$ 2.150.000
- BonneVille ImóveisR$ 2.200.000
Descrição
Apartamento 143m² na Chácara Santo Antônio Condomínio Vivanti. Locação Mobiliado / Vista para o Parque Severo Gomes. Excelente apartamento com 3 suítes com armários planejados, sendo a máster com closet. Vista livre para o parque Severo Gomes e Hípica de Santo Amaro. Sala para 3 ambientes: Home Theater, sala de estar e sala de jantar. Ampla varanda gourmet envidraçada com churrasqueira, lavabo, copa/cozinha com armários planejados, área de serviço com armários, 2 vagas de garagem demarcadas e fixas. Características do imóvel: Piso de madeira, totalmente mobiliado, televisão nova, geladeira, fogão, maquina de lavar tudo funcionando, hall recém-reformado. Condomínio moderno torre única, com piscina adulto aquecida e piscina infantil, quadra, academia completa, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, sala de massagem, Bicicletário, salão de festas com cozinha completa, salão de jogos / espaço jovem, amplo jardim com playground, brinquedoteca e sauna. Portaria 24h blindada com controle de acesso biométrico. Água e gás individualizados. Sol da manhã nos quartos, sol da tarde na varanda. Localização: A 5 minutos dos Shoppings Morumbi e Market Place, mercados, farmácias, padarias, faculdades, escolas (Pueri Domus e Johann Gauss), Consolado EUA e Parque Severo Gomes. Com fácil acesso pela Av. Marginal Pinheiros, Estação Granja Julieta CPTM, Estação Borba Gato Metrô, Av Santo Amaro e AV. Dr. Churi Zaidan. Agende Sua Visita!!!
