Apartamento de 230 m² com 3 quartos na Rua Doutor Bruno Rangel Pestana, Jardim Guedala: R$ 8,5 mi
R$ 8.511.000
R$ 37.004/m²
- 230 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- 12º andar
- Estação Berrini a 1,6 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Novo no mercado: apareceu em 03/11/2026, quando já acompanhávamos quem o anuncia.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 31% e 42% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 31.156/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.245.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.250/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 8.511.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim Guedala com 230m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 4 banheiro(s), escritório, terraço, mobiliado (a), ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento novo, decorado com muito bom gosto, arquitetura e design de interiores por João Mansur, piso de carvalho americano por todo apartamento, armários Florense, ar condicionado em todos ambientes, prédio com lazer completo, piscina externa, raia aquecida coberta, sauna, academia, sala de jogos, quadra poliesportiva, espaço pet, bicicletário, sala coworking, sala de massagem e cabeleireiro, mini mercado, salão de festas e espaço de churrasqueira. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
