Apartamento de 239 m² com 3 quartos na Alameda Jaú, Jardim Paulista: R$ 3,4 mi
R$ 3.350.000
R$ 14.017/m² · condomínio R$ 4.000 · IPTU R$ 900
- 239 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 10º andar
- Prédio Gibraltar
- Metrô Consolação a 420 m
- Prédio de 1968
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 623 dias: Quero Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 18/02/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.879/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.785.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.951/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Quero ImobiliáriaR$ 3.350.000
- J Nogueira ImoveisR$ 3.350.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.350.000
- Lello ImóveisR$ 3.350.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim Paulista com 239m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 1 vaga(s), 4 banheiro(s), mobiliado (a), ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Descubra o apartamento dos seus sonhos, totalmente reformado, com uma planta ampla e moderna. A área social é o destaque, com um espaçoso living que conta com um janelão permitindo a entrada abundante de luz natural. A conexão do living com a cozinha gourmet é opcional, graças a um trabalho de marcenaria que oferece a possibilidade de total isolamento. Além disso, um exaustor industrial trifásico garante um ambiente harmonioso. O conforto é uma prioridade nesse apartamento, com ar condicionado instalado e janelas anti-ruídos, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Na área íntima, você encontrará três suítes, sendo duas delas com closet, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família. Não perca a oportunidade de viver nesse apartamento reformado, com uma planta moderna e todos os detalhes pensados para oferecer o máximo conforto. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse incrível imóvel. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
