Apartamento de 170 m² com 3 quartos na Rua João Moura, Pinheiros: R$ 4,9 mi
R$ 4.930.000
R$ 29.000/m² · condomínio R$ 2.500
- 170 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Clari Pinheiros
- Metrô Oscar Freire a 530 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 34% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.156/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.680.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.505/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.930.000
Descrição
Apartamento à venda em Pinheiros | 170m² | 3 suítes | 3 vagas Em uma das regiões mais desejadas de Pinheiros, este apartamento de 170m² combina amplitude, privacidade e uma estrutura de condomínio pensada para um público exigente. A planta conta com 3 suítes, 3 vagas de garagem e depósito privativo, oferecendo uma configuração completa para uma experiência residencial de alto padrão. O condomínio reúne uma estrutura de lazer sofisticada, com piscina coberta com raia, piscinas adulto e infantil, academia, sauna, salão de festas, brinquedoteca, playground e pet place. Uma proposta que privilegia conforto e conveniência em todos os momentos. Um imóvel para quem busca apartamento de alto padrão à venda em Pinheiros, com metragem generosa, três suítes, três vagas e infraestrutura completa.
