Apartamento de 84 m² com 3 quartos na Rua Antônio José Vaz, Parque Bristol: R$ 449 mil
R$ 449.000
R$ 5.345/m² · condomínio R$ 485
- 84 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio RESERVA DO BOSQUE
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.854/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 525.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 34 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.575/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 449.000
Descrição
Apartamento de 84 m² com três quartos, dois banheiros e uma vaga. O anúncio menciona ambiente arejado, iluminação natural, armários embutidos, cozinha mobiliada e quintal com jardim. Há também churrasqueira e varanda gourmet. O prédio Reserva do Bosque foi construído em 2012 e oferece academia, piscina, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de jogos e salão gourmet, além de elevador e área verde. O anúncio não informa o andar. O imóvel fica no Parque Bristol, na Rua Antônio José Vaz. A estação Jabaquara, da linha 1-Azul, está a cerca de 3,8 km.
