Apartamento de 146 m² com 3 quartos na Rua Said Aiach, Paraíso: R$ 2,7 mi
R$ 2.650.000
R$ 18.151/m² · condomínio R$ 2.734 · IPTU R$ 4.000
- 146 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 8º andar
- Prédio Brookfield Home Design Ibirapuera
- Metrô Paraíso a 590 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 786 dias, desde 09/09/2024, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 21.637/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.733/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.650.000
- LopesR$ 2.690.000
- RemaxR$ 2.900.000
Descrição
Apresentamos um espetacular apartamento residencial à venda no bairro do Paraíso, localizado na vibrante região Sudeste do Brasil. Situado na Rua Said Aiach. 191, Ap 86, este edifício moderno, construído em fevereiro de 2016, conta com 24 andares e um total de 144 apartamentos. No 8º andar, encontra-se uma unidade rara e em boas condições, oferecendo um espaço generoso de 162,42 metros quadrados de área total e 146,21 metros quadrados de área Útil. Ao adentrar, você será recebido por um elegante hall de entrada que se abre para espaços vincadamente luminosos e bem distribuídos. O apartamento dispõe de 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte incluindo um espaçoso closet e 2 banheiros modernos. A cozinha vem equipada com armários planejados e uma área de serviço completa. Para o seu conforto, o imóvel conta com central de ar condicionado e já vem mobiliado. Entre as comodidades, destacam-se a piscina, jardinagem exuberante, jacuzzi, e um sistema extensivo de segurança com câmeras, portaria blindada e segurança 24h. Fácil acesso ao transporte público, metrô e pontos de ônibus. A localização não poderia ser melhor: próximo a escolas, hospitais, lojas, igreja e parques. O condomínio fechado garante privacidade e tranquilidade, enquanto as duas vagas de estacionamento no subsolo adicionam um toque de praticidade adicional. Para moradores que valorizam um estilo de vida ativo, o edifício oferece ainda uma academia bem equipada e está em uma área pet friendly. Cada detalhe foi cuidados…
