Apartamento de 80 m² com 1 quarto na Rua Santa Gertrudes, Tatuapé: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 18.625/m² · condomínio R$ 1.780
- 80 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio CASA ALTA TATUAPÉ
- Metrô Carrão a 1,4 km
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 39% e 61% acima do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 9.097/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 995.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.674/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.490.000
Descrição
Lindo Apartamento Duplex, tipo Loft capa de revista. Imóvel com 80 m², sendo 1 dormitório, 1 suíte, sala, cozinha, lavanderia, lavabo, duas garagens e um depósito na garagem. Mobilidado com sofás, tvs, ôfuro, geladeira, cooktop, forno, geladeira, máquina de lavar roupa, móveis, sistema de som e iluminação, cama, cadeiras, aparador e decoração. Condomínio com piscina aberta, piscina semi olímpica coberta, jacuzzi, academia completa, sauna, squash, quadra de tênis, quadra poliesportiva, churrasqueira + forno de pizza, dois salões de festa (sendo um na cobertura), brinquedoteca e salão de jogos.
