Apartamento de 70 m² com 2 quartos em Gabriel Monteiro da Silva, Jardim América: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 35.714/m² · condomínio R$ 1.500
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Gabell Jardins
- Metrô Oscar Freire a 240 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 32% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 29.257/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.900.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.377/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
Apartamento a venda no Jardim América, 70mts, 1 quarto, 1 vaga Apartamento pronto pra morar, com 70mts, 1 dormitório com suite e uma vaga de garagem.Com excelente acabamento, fechadura eletrônica é uma ótima opção para quem busca conforto e praticidades., o imóvel oferece uma varanda aconchegante com vista livre e encantadora, ideal para momentos de relaxamento. A cozinha de muito bom gosto equipada com armários, fogão, forno e geladeira. O quarto com armários e cabeceira, janela blackout. O condomínio conta com instalações como piscina e academia, proporcionando lazer e bem-estar para os moradores. Além disso, o apartamento possui uma vaga de estacionamento, garantindo comodidades para quem utiliza veículo próprio. A localização é outro ponto forte, com proximidades estratégicas como a estação Oscar Freire e Clínicas, além da Nilton Travesso Oficina de Atores. Este imóvel reúne características ideais para atender às necessidades de quem busca um lar funcional e bem localizado. Agende sua visita.
