Apartamento de 204 m² com 4 quartos na Rua Marcus Pereira, Morumbi: R$ 930 mil
R$ 930.000
R$ 4.559/m² · condomínio R$ 1.950
- 204 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio LE CORBUSIER
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.055/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.150.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.843/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 930.000
Descrição
Cobertura de 204 m² com 4 quartos, 2 suítes, 5 banheiros e 3 vagas, na Rua Marcus Pereira, no Morumbi. O anúncio menciona área de lazer privativa e depósito. O prédio Le Corbusier foi construído em 1981 e oferece playground, salão de jogos, academia e salão de festas. Também são citadas segurança 24 horas e proximidade de supermercados, hortifrúti, restaurantes, shopping e outros comércios. A estação João Dias, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 2,4 km. Há registros de vendas no edifício.
