Apartamento de 22 m² com 1 quarto na Rua Alvorada, Vila Olímpia: R$ 460 mil
R$ 460.000
R$ 20.909/m² · condomínio R$ 1.113
- 22 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio On Alvorada 183
- Metrô Eucaliptos a 1 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.960/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.791/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 460.000
Descrição
O apartamento conta com 1 quarto e 1 banheiro, além de estar totalmente mobiliado, com ambientes bem aproveitados e uma estrutura pensada para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. Ideal para quem valoriza uma rotina dinâmica sem abrir mão de comodidade. O condomínio oferece diversas instalações, proporcionando ainda mais facilidade e qualidade de vida aos moradores. ?? Localização privilegiada na Vila Olímpia, com fácil acesso a importantes pontos da região e cercado por opções de serviços, educação, gastronomia e lazer. Está próximo de instituições como Universidade Anhembi-Morumbi, Insper, FMU e Colégio da Companhia de Maria, além de DeRose Method Moema e Diko Pataca. Uma excelente opção para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de São Paulo. o condomínio permite fazer Airbnb. Entre em contato e venha conhecer este imóvel de perto!
