Apartamento de 84 m² com 2 quartos em Carmo do Rio Verde, Granja Julieta: R$ 1,4 mi
R$ 1.449.000
R$ 17.250/m² · condomínio R$ 1.050 · IPTU R$ 234
- 84 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação João Dias a 680 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 6 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.261/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.295.000.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.449.000
Descrição
Apartamento à venda na Granja Julieta, São Paulo - 84 m² de área útil, 2 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. O diferencial desta unidade do Helbor São Paulo South House está na configuração dos espaços: 84 metros quadrados úteis aproveitados com duas vagas de garagem cobertas e demarcadas, proporção que quase não aparece nesta metragem e que muda o valor de uso do imóvel para quem tem dois carros ou trabalha em endereços diferentes. A sala de estar e jantar é integrada, com circulação fluida e boa iluminação natural. O lavabo atende a área social sem que ninguém precise entrar na ala íntima, e a varanda gourmet estende a sala com espaço de preparo e refeição ao ar livre. A cozinha é planejada e se conecta à área de serviço com lavanderia e armários próprios. A área íntima reúne 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e armários planejados, mais banheiro social. Móveis planejados de bom acabamento estão presentes na cozinha, nos banheiros, nos dormitórios e na sala. O piso é em porcelanato. O imóvel está mobiliado e desocupado, pronto para ocupação imediata. Instalações registradas no cadastro: ar-condicionado, aquecimento a gás, alarme, interfone e portão eletrônico. O edifício conta com elevadores e portaria 24 horas com monitoramento. Duas vagas cobertas num apartamento de 84 m² é o item que costuma decidir a compra na Granja Julieta. Unidades desta metragem no bairro normalmente saem com uma vaga, e a segunda vaga tem custo de mercado próprio quando comprada avulsa, quando est…
