Apartamento de 181 m² com 3 quartos na Rua Coronel Oscar Porto, Paraíso: R$ 6 mi
R$ 5.990.000
R$ 33.012/m² · condomínio R$ 2.800 · IPTU R$ 980
- 181 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Artesano Oscar Porto
- Metrô Brigadeiro a 530 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 171 dias: Shisan já anunciava e atualizou o anúncio em 16/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 22% e 36% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.624/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.655.000.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 5.990.000
- ShisanR$ 6.145.000
- Escodelar ImóveisR$ 6.400.000
- LopesR$ 6.500.000
Descrição
Apartamento à venda no Paraíso, São Paulo - 181 m² de área útil, 3 dormitórios, todos suítes, 5 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas, a poucas quadras do Parque Ibirapuera. Imóvel novo e decorado, com ambientes amplos, sofisticados e muita iluminação natural. A vista alcança o parque, e a planta foi distribuída para separar com clareza a área social da ala íntima. O hall de entrada é privativo, o que dá ao apartamento uma chegada reservada, sem circulação comum. As três suítes têm banheiro privativo com ventilação natural, detalhe que faz diferença real no dia a dia porque dispensa exaustão mecânica e mantém os ambientes secos. A suíte principal conta com closet. Um dos dormitórios é reversível e pode virar home office ou sala íntima conforme a necessidade. São cinco banheiros no total, somando as suítes, o lavabo social e o banheiro de serviço. A varanda gourmet foi entregue pela construtora com kit churrasqueira, pronta para uso. As janelas têm persianas automatizadas, e o piso é em porcelanato. O apartamento está mobiliado e decorado, o que permite mudança imediata e elimina o custo de mobiliar 181 m². A cozinha tem despensa e a área de serviço conta com lavanderia independente. Entre os itens instalados estão ar-condicionado, aquecimento de água a gás, alarme, interfone e portão eletrônico. São duas vagas de garagem e depósito privativo. Uma das vagas já tem infraestrutura para instalação de carregador de carro elétrico, item que hoje é caro de adaptar depois e que val…
