Apartamento de 205 m² com 3 quartos na Rua Armindo Guarana, Tatuapé: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 7.268/m² · condomínio R$ 2.300 · IPTU R$ 1.200
- 205 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Tatuapé a 1,9 km
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.807/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- CriativaR$ 1.490.000
Descrição
Descrição Completa do Apartamento O apartamento no Condomínio Edifício Guaratuba, situado na Rua Armindo Guaraná, nº 170, é uma unidade residencial de alto padrão com 205 m² de área útil. Possui uma configuração espaçosa e funcional, ideal para famílias ou quem busca conforto e sofisticação. O imóvel conta com: 3 dormitórios, todos sendo 3suítes, garantindo privacidade e comodidade para os moradores. As suítes geralmente incluem armários embutidos e banheiros bem equipados, com acabamentos de qualidade. 3 vagas de garagem fixas, oferecendo praticidade e segurança para os veículos. Uma sala ampla dividida em dois ambientes (estar e jantar), perfeita para receber visitas ou para o convívio familiar. É comum que apartamentos desse porte tenham uma integração com varanda ou sacada, muitas vezes equipada com área gourmet ou churrasqueira. Cozinha planejada, com armários embutidos, bancadas em materiais nobres e espaço otimizado para o dia a dia. Área de serviço completa, com dependência de empregada (quarto e banheiro), um diferencial para quem busca funcionalidade adicional. Acabamentos de alto padrão, como piso madeira, detalhes em gesso no teto e esquadrias modernas, típicos de empreendimentos dessa categoria. O apartamento é projetado para oferecer conforto térmico e acústico, com janelas amplas que permitem boa iluminação natural e ventilação. Localização O Condomínio Edifício Guaratuba está localizado na Rua Armindo Guaraná, nº 170, Vila Regente Feijó, no bairro Jardim Análi…
