Apartamento de 57 m² com 1 quarto na Rua Fernão Dias, Pinheiros: R$ 1,2 mi
R$ 1.170.000
R$ 20.526/m² · condomínio R$ 1.225 · IPTU R$ 350
- 57 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 10º andar
- Prédio DNA Pinheiros
- Metrô Faria Lima a 480 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 184 dias, desde 04/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.053/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.235.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 19 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.839/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Este apartamento exclusivo de 57 m², localizado na desejada Rua Fernão Dias, é a tradução perfeita da arquitetura contemporânea aliada à praticidade urbana. Com uma planta inteligente e totalmente mobiliada com móveis fixos planejados de alto padrão, o imóvel oferece um dormitório acolhedor e uma sala ampla que se integra perfeitamente a uma cozinha planejada de design moderno. O grande diferencial é a varanda gourmet espaçosa, que proporciona um respiro elegante em meio à metrópole. A unidade dispõe de uma vaga de garagem, um recurso raro e valioso para imóveis compactos na região. A localização é um privilégio absoluto. O condomínio está situado a poucos passos da badalada Rua Ferreira de Araújo, o novo epicentro gastronômico de São Paulo, repleto de cafés premiados e os melhores restaurantes do bairro. Além disso, a proximidade com o Instituto Tomie Ohtake e a Avenida Brigadeiro Faria Lima garante acesso imediato ao principal polo corporativo e cultural da cidade, unindo mobilidade urbana à facilidade de serviços. O Condomínio DNA Pinheiros oferece uma infraestrutura de lazer e bem-estar de nível internacional. Os moradores desfrutam de uma piscina coberta e aquecida, academia de última geração, spa com sala de massagem e lavanderia coletiva. A área social é composta por um salão de festas sofisticado com lounge outdoor e área gourmet, playground e o exclusivo orquidário. O pet place garante o conforto do seu animal de estimação, enquanto o serviço de concierge e os lounge…
