Apartamento de 244 m² com 3 quartos na Avenida Professor Ascendino Reis, Indianópolis: R$ 7,5 mi
R$ 7.500.000
R$ 30.738/m²
- 244 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- 9º andar
- Metrô Aacd-Servidor a 330 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 190 dias, desde 28/04/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 34% e 45% acima do mercado. Comparamos com 59 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.860/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 99 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.599/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 7.500.000
Descrição
Apartamento no bairro Indianópolis com 244m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 4 banheiro(s). Informações do corretor associado Proximo ao Ibirapuera * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
