Apartamento de 226 m² com 3 quartos na Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi: R$ 3,3 mi
R$ 3.300.000
R$ 14.612/m² · condomínio R$ 1.850 · IPTU R$ 470
- 226 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 3º andar
- Estação Cidade Jardim a 1,8 km
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 91 dias, desde 05/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.373/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.636/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 3.300.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.500.000
Descrição
Apartamento no bairro Itaim Bibi com 225m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), terraço, mobiliado (a), ar condicionado. Informações do corretor associado Localizada em um condomínio exclusivo de alto padrão, encontra-se esta elegante residência com projeto de interiores inspirado no renomado arquiteto Ruy Ohkate. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte master e um escritório, além de uma varanda espaçosa e 2 vagas na garagem, esta propriedade oferece o conforto e a sofisticação que você merece. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com piscina, quadra esportiva e uma área gourmet recém-inaugurada, garantindo momentos de lazer e elegância. Agende agora mesmo a sua visita e descubra o seu novo lar dos sonhos, onde cada detalhe exclusivo foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de conforto e estilo. Venha conhecer de perto todo o potencial desta incrível oportunidade de morar bem. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
